Den Rooijen Hypotheken & Assurantiën Oostdijk 15-D1 3223 CA Hellevoetsluis 06-13202211 info@denrooijen.com NL95 INGB 0002 4962 54

Openingstijden: ma t/m do : 09:30 - 17:30 vrij : 09:30 - 17:00 za : 10:00 - 12:30 alle avonden : op afspraak

Privacyverklaring

Dienstverlenings- documenten

Disclaimer

Bij het kopen van een huis kan je kiezen voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Een hypotheek met NHG hebt meerdere voordelen. Ten eerste krijgt je van de geldverstrekker een korting op de rente. Het tweede voordeel is nog veel belangrijker, het is namelijk een vangnet voor het geval je niet meer aan jouw financiële verplichtingen kan voldoen. Geldverstrekkers geven een korting op hypotheken met NHG omdat ze bij deze hypotheken een kleiner risico lopen. In het geval de huiseigenaar niet meer kan voldoen aan de betalingsverplichtingen door bijvoorbeeld arbeidsongeschiktheid, werkloosheid of echtscheiding, kan er onder voorwaarden een kwijtschelding volgen van de restschulden na eventuele verkoop. Uiteraard zal NHG ook kijken of het mogelijk is te blijven wonen met één inkomen wanneer er relatiebreuk in het spel is. Wat zijn de voorwaarden voor een hypotheek met NHG Het aankoopbedrag van jouw woning mag in 2023 maximaal € 405.000 zijn. Gaat je verbouwen? Dan mag het aankoopbedrag en de verbouwingskosten niet meer dan € 405.000 bedragen. Voor het treffen van energiebesparende voorzieningen kan je zelfs tot € 429.300 lenen, (6% bovenop de koopsom) mits het extra bedrag volledig wordt besteed aan de energiebesparende voorzieningen. Een lening met NHG is ook mogelijk wanneer je jouw bestaande lening wenst te verhogen voor bijvoorbeeld een verbouwing, of je wenst jouw hypotheek over te sluiten voor een lagere rente. Wat zijn de kosten van NHG Je betaalt voor NHG eenmalig een premie van 0.6% over de totale lening. Omdat de NHG premie aftrekbaar is van de belasting en je met NHG vaak een lagere rente betaalt, hebt je deze kosten meestal snel terugverdiend. Wij verzorgen voor je ook het aanvragen van de NHG. Ook bij het oversluiten van jouw hypotheek wat momenteel veel gebeurd nu de rente zo laag staat, is het mogelijk om te kiezen voor NHG. Om voor NHG in aanmerking te komen bij oversluiten van de hypotheek is woningverbetering niet meer vereist en mag de marktwaarde van de woning niet meer dan maximaal € 405.000 zijn. Een eventuele boeterente vanwege het open breken van het contract wordt meestal snel terug verdiend door de lagere lasten. Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.

Nationale Hypotheek Garantie Voor extra zekerheid